Wohnung

ETW Ländelstraße 60

Ländelstraße 60, 67657 Kaiserslautern

None €

Kaltmiete / Monat

88,00 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

1. OG

Etage

1970

Baujahr

Beschreibung

Angelegt aus Mail-Anhängen von Julia Früh / Immobilien und Hausverwaltung Haag zur Ländelstraße 60. Datenbasis: Exposé ImmobilienScout24, Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan 2026 und WEG-Abrechnung 2024. Wohnung Nr. 4, 1. OG links, MEA 75/1.000, Kellerraum, leerstehend. Vertragskaufpreis laut Kaufvertragsentwurf: 175.000,00 EUR; Exposé-Kaufpreis: 179.000,00 EUR. Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 197,17 EUR/Monat, davon umlagefähig 125,68 EUR, nicht umlagefähig 33,99 EUR, Erhaltungsrücklage 37,50 EUR. Erhaltungsrücklagenanteil per 31.12.2024: 3.356,38 EUR. Kaufdatum vorläufig aus Mail-/Beurkundungskontext: 30.04.2026; finalen Eigentums-/Nutzen-Lasten-Übergang später prüfen.

Lage

Ländelstraße 60, 67657 Kaiserslautern

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Kosten

Kaltmiete: None €

Nebenkosten (ca.): auf Anfrage

Gesamt (ca.): None € +

Anbieter

SimKa Solutions

Professionelle Hausverwaltung